Actiepunten
Nieuwe locaties woningbouw
Het doel is om voldoende woningen te bouwen, zoals vastgelegd in de lokale woonagenda. We volgen de woningmarkt en passen de plannen aan wanneer dat nodig is. Met het Rijk en de provincie is in de Herijking Woondeal (juni 2025) afgesproken dat we meer woningen gaan realiseren dan oorspronkelijk was afgesproken in de Woondeal Twente 2022. Tot en met 2030 gaan we gemiddeld ca. 130 woningen (was 100 woningen) per jaar realiseren. De woningen worden gerealiseerd door particuliere initiatieven mogelijk te maken en door samen te werken met de woningbouwcorporatie en private ontwikkelaars. In overleg met marktpartijen zorgen we ervoor dat de woningbouw goed aansluit bij de vraag en het aanbod op de lokale markt.
Klumpershoek- volgend op Zuidbroek (Wierden)
In 2025 en 2026 worden er nog volop woningen gebouwd in Zuidbroek. De onderzoeksfase en de gesprekken met grondeigenaren/ontwikkelaars voor Klumpershoek is reeds gestart en loopt door in 2025. In 2025 wordt een stedebouwkundige visie opgesteld en daarna uitgewerkt in een omgevingsplan. Door de gestegen onderzoekskosten is nodig om het voorbereidingskrediet te verhogen. De planning is om in 2026 een omgevingsplan voor de Klumpershoek ter besluitvorming aan de raad voor te leggen.
Investering 2026 € 50.000.
Structurele rentelasten 2026 e.v. € 1.250.
Zenderink (Wierden)
In Zenderink Oost wordt het openbaar gebied ontworpen en het bouwrijpmaken wordt aanbesteed in 2025. Nutspartijen zijn nog lastig om in de planning mee te krijgen. Voor Zenderink West wordt met grondeigenaren gesproken om te onderzoeken of een gezamenlijk plan kan worden uitgewerkt die volgt op Zenderink Oost.
Verkenning woningbouwmogelijkheden Hoge Hexel
De gemeente heeft op dit moment geen gronden in Hoge Hexel in eigendom ten behoeve van een woningbouwontwikkeling. Om toch in de lokale woningbehoefte te voorzien, verkennen we op dit moment welke locaties hiervoor geschikt zouden kunnen zijn. Hiervoor kijken wij naar meerdere percelen.
De Berghorst, fase 3 (Enter)
In 2025 en 2026 wordt verwacht dat de laatste woningen in De Berghorst fase 2 worden opgeleverd. De planning is om in 2026 een omgevingsplan voor fase 3 voor besluitvorming aan de raad voor te leggen.
Gebiedsgerichte aanpak Wierden: locatie gymlokaal Wilhelminastraat
In 2025 wordt door de gemeenteraad een principekeuze genomen over de nieuwe functie(s) in het plangebied. Deze keuze wordt in 2026 uitgewerkt. Naar verwachting verliest het gymlokaal in 2027 zijn functie.
Ontwikkelvisie Anjelierstraat- Tulpenstraat (Wierden)
Op 31 januari 2023 heeft de gemeenteraad het Plan van Aanpak ontwikkelvisie Anjelierstraat-Tulpenstraat vastgesteld. Dit gebied is al enkele jaren in beeld als mogelijke inbreidings-, herstructureringslocatie in Wierden met focus op andere functies waaronder woningbouw.
In 2023 is een start gemaakt met het opstellen van een ontwikkelvisie voor het gebied. De inventarisatie voor het project is nagenoeg afgerond. Hierover heeft in 2023 uitvoerig overleg plaatsgevonden met de omgeving.
Er loopt een intern onderzoek naar de verplaatsing van de gemeentewerf. Vanwege de financiële situatie is op dit moment onduidelijk met welke snelheid dit proces een vervolg gaat krijgen. Als er vanuit particuliere grondposities zich mogelijkheden aandienen zal hier bij aangehaakt worden wat betreft de openbare ruimte en is een voorbereidingskrediet nodig.
Eenmalige lasten 2026 € 50.000.
Vrijkomende schoollocaties Enter
Op 13 mei 2024 is een definitief besluit genomen over de nieuwbouw van de scholen in Enter en is een krediet beschikbaar gesteld. Rekening houdend met de ontwikkeling van de nieuwe schoollocatie , onderzoeken we in 2026 op basis van een plan van aanpak en participatieplan welke herontwikkelingsmogelijkheden er zijn. De opdracht uit de motie d.d. 11 juli 2023 wordt hierbij betrokken.
Eenmalige lasten 2026: € 100.000.